Che succede, Holmes ?! Mike Holmes fai-da-te su Come acquistarlo nel modo giusto

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HOME FREE: HOME FREE, una nuova serie di competizioni che presenterà colpi di scena inediti e tante sorprese, mentre le coppie gareggiano per vincere la casa dei loro sogni. Nella foto: il famoso appaltatore professionista Mike Holmes ('Holmes on Homes'), la serie non sceneggiata di otto episodi apre la scena mercoledì 22 luglio (9: 00-10: 00 ET / PT) su FOX.

Quando si tratta di tuttofare, pochi riescono a svolgere anche il lavoro (e nei tempi previsti) di Mike Holmes. Appaltatore dall'età di 19 anni, il commerciante di origine canadese si è fatto un nome come ospite di bricolage Holmes on Homes , Ispezione di Holmes e Holmes lo rende giusto , così come quello di Fox Casa gratis concorrenza. La scorsa settimana è tornato sui nostri schermi con Compralo nel modo giusto , la sua nuova serie fai-da-te in cui insegna ai potenziali acquirenti esattamente cosa cercare prima di prenotare i camion in movimento. E secondo Holmes, c'è molto da imparare!



Con tutti gli spettacoli domestici in TV, sembra che la gente non sappia ancora cosa cercare in una casa.
No, non lo fanno. Primo, non c'è uno spettacolo là fuori (per educarli). Voglio dire, quello più vicino è Cacciatori di casa . È un successo assoluto, ma non ci sono informazioni su come acquistarlo nel modo giusto.



Non fanno spettacoli di ispezione a casa. E l'ispezione domestica deve essere la cosa più snervante per un proprietario di casa.
Oh certo. Per anni, anni e anni, sai quante persone hanno comprato una casa e mi hanno mandato un'email chiedendomi di venire ad aiutarli a sistemare la casa? Sai, 'non ci aspettavamo questo'. 'Il tetto è crollato.' 'Inonda.' 'L'elettricità ha causato l'incendio.' Voglio dire, le storie che ho sentito sono deprimenti. Era tempo di fare uno spettacolo che mettesse il cavallo davanti al rimorchio e che insegnasse alle persone come acquistarlo nel modo giusto.

Compralo nel modo giusto è reale al cento per cento. Non è messo in scena in alcun modo e non farei mai uno spettacolo televisivo che non era reale. Il bello di questo è che potrebbe essere qualcuno che ha comprato dieci volte o una coppia nuova di zecca che non ha mai comprato prima e li incoraggio. Voglio che trovino tre case preferite nella loro zona. Quelli su cui vogliono effettivamente fare offerte e poi lo esamineremo e vedremo la casa totalmente diversa.



Ricordiamo alcune cose su come quasi tutti là fuori acquistano una casa: Uno, è il singolo investimento più costoso della tua vita. Due, di solito è un argomento tra marito e moglie. 'Sai cosa, sai che ho visto una casa a due isolati di distanza ed è stato davvero bello.' E diventa una conversazione di 'Bene, andiamo a dare un'occhiata.' Questa ora diventa un'esperienza d'acquisto. Non se ne rendono nemmeno conto, perché tutto è per impulso. L'impulso è: “Oh mio Dio. Adoro la cucina. Adoro la proprietà. ' Vede il garage. Quindi facciamo una breve equazione. Se vai in una panetteria, che tipo di torta compreresti se non sapessi nulla della torta?

Quello al cioccolato che sembra il migliore.
È quello che sembra il migliore! ( Ride ) Non è che ne abbiamo preso un morso prima o ne abbiamo avuto un campione per dire: 'Va bene, voglio assolutamente questa torta'. Questo è il miglior esempio che posso dire di un'esperienza di acquisto di una casa. Dopo aver scelto le loro tre case preferite, le sopporterò davanti alla casa. Casa numero uno, “Okay, dimmi perché ti piace questa casa. Cosa ti piace della zona? Cosa vedi?' E li conosco basandomi solo su quello. Cominciano a sottolineare le cose che gli piacciono, poi dirò: 'Vedi qualcosa di sbagliato nell'esterno della casa di fronte?' e poi la maggior parte delle persone dice: 'In realtà, no. Sembra a posto ”, e poi inizio a sottolineare le cose.

Ora, non li porto mai davanti alla porta come un agente immobiliare. li prendo in giro la casa, perché voglio identificare i problemi che vedo dall'esterno, che mi porteranno all'interno per guardare in quella zona. E devo dirtelo, non c'è una casa in tutta questa stagione che non abbia avuto problemi. Penso che la gente si spaventerebbe se i venditori domestici sapessero che Mike Holmes sarebbe andato a casa loro. 'Oh mio Dio, non lo vogliamo in casa!'



Perché stanno nascondendo il danno?
Beh, molti di loro non lo nascondono. Alcuni lo fanno. ( Ride ) La maggior parte di loro non sa nemmeno di avere il danno, proprio come le persone che lo acquistano. Quindi, ci sarà la paura che sottolineerò le cose. La verità è che non dovrebbero avere paura, perché quello che sto facendo è educare tutti, compresi i venditori domestici. Sai, prima fai un'ispezione a casa e poi vendi la tua casa in modo da avere un pacchetto documentato. Cosa c'è di sbagliato in casa e quanto costerà? Quali sono le riparazioni immediate che devono essere fatte? Quanto costa e cosa puoi fare lungo la strada? Quello che troverai nello show è come le loro case preferite sono improvvisamente cambiate.

Quali sono le prime cinque cose che un acquirente dovrebbe cercare?
Numero uno: non comprare mai per impulso. Questo è l'errore più grande che potresti mai fare. Numero due: educare te stesso. Se ami la zona, scoprine di più. Ci sono termiti nella zona? Lo sapevi che puoi verificarlo?

Come?
Indica se le termiti sono entrate o meno in casa. Puoi cercare i segni della pista all'esterno della casa. Sono molto distinti, quindi scopri le termiti. Puoi effettivamente Google in ogni area. Ci sono termiti in quest'area? Fa parte dell'educazione. Ogni casa, in diverse aree degli Stati Uniti, non importa il Canada, ti darà possibili aree problematiche. Stai acquistando in una zona di inondazione? Non comprare mai sul fondo di una vasca da bagno. Non so che cosa c'è che non va nelle persone. Davvero no. 'Oh, abbiamo comprato la casa e si è allagata.' L'istruzione è la chiave. Conosci quell'area. Quanti anni ha la casa? Qualunque cosa prima del 1980 ha una possibile presenza di amianto o piombo nella vernice.



Ok, sono due.
Numero tre: non abbiate paura di guardare molte case. Smetti di dire solo tre case. Può richiedere un centinaio di case. Non avere fretta di comprare male. Se hai fretta, è probabile che comprerai la casa sbagliata. Il numero quattro è avere un professionista con te. Questa è una cosa davvero importante. Non è necessario, ma tutti fanno il primo errore nel cercare l'ispettore di casa dopo hanno scelto la casa, piuttosto che trovare l'ispettore prima di scegliere la casa. Questo è un grosso errore. E questo porta al numero cinque, che non ha paura di ogni singola casa solo perché ci sono problemi. Imparerai nello show cosa può essere una soluzione immediata e quanti soldi ti costerà e cosa puoi fare lungo la strada come un investimento meraviglioso su un enorme ritorno. Quindi, di nuovo, non si acquista più per illusione, si acquista con intelligenza.

Di 'che attraversi una casa e trovi un disastro. Qual è l'unica cosa che ti convincerebbe a dire ai potenziali acquirenti di andarsene adesso?
Fidati del tuo istinto. Sai, fidati del tuo istinto. Non voglio dire se la casa ha un odore, perché gli odori possono essere riparati. Se la casa è inclinata, beh, sai che è una storia diversa. Se il muro è gonfio, sai che la struttura è facile da riparare, elettrica che puoi sostituire. Il ricablaggio elettrico medio è diecimila dollari. L'impianto idraulico può essere riparato. Non voglio spaventare le persone. Voglio solo che acquistino in modo più intelligente. Voglio che lo comprino bene. E questa è stata un'esperienza meravigliosa. Ho i proprietari di case che strisciano attraverso lo spazio di scansione. Ottengo il tema per andare in soffitta. Li induco a sezionare la casa come non avevano mai fatto prima.



Finalmente ottieni uno spettacolo in cui non devi far oscillare il martello gigante e abbattere i muri e tutto il resto! Questo è probabilmente il lavoro più comodo che hai avuto.
È! Non devo aggiustare la merda. Devo solo educare altre persone su come essi posso aggiustarlo. ( Ride )

Holmes: compralo bene, Martedì, 10 / 9c e 10: 30/9: 30c, Rete fai-da-te